售后回租，是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。售后租回交易的會計處理分錄：租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)。
更新時間：2025-12-10 12:42:48 查看全文>>
售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
支付租金：
售后回租和融資租賃區(qū)別
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
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融資租賃的分類是什么
售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務，這時候出租方應該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權轉(zhuǎn)移證書》，將租賃物的所有權轉(zhuǎn)移給承租方。也就是說，這時候的資產(chǎn)所有權應該是承租方了。
售后回租是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。
售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務，這時候出租方應該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權轉(zhuǎn)移證書》，將租賃物的所有權轉(zhuǎn)移給承租方。也就是說，這時候的資產(chǎn)所有權應該是承租方了。
售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
融資租賃
是企業(yè)資產(chǎn)與金融資金相結(jié)合的一種新型融資業(yè)務，它以“融物”的形式達到“融資”的目的?！逗贤ā穼θ谫Y租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以“承租人和出賣人系同一人”為由認定不構(gòu)成融資租賃法律關系。
租賃物的權屬
(1)在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。
(2)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。
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