融資租賃的會計處理如下：租賃開始日，租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。等等。
更新時間：2025-12-25 13:18:09 查看全文>>
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出租人融資租賃會計分錄
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(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經收取的租賃款)
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融資租賃出租方會計處理
查看全文>>融資租賃出租方會計處理：
借：長期應收款——應收融資租賃款（最低租賃收款額）
未擔保余值
營業(yè)外支出（租賃資產公允價值小于賬面價值）
貸：融資租賃資產（租賃資產原賬面價值）
銀行存款（初始直接費用）
營業(yè)外收入（租賃資產公允價值大于原賬面價值）
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借款融資租賃賬務處理
查看全文>>融資租賃的會計處理如下：
1.租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產而發(fā)生的初始直接費用應當計入租賃資產的價值中，因為融資租賃租入的資產，承租人能夠對該資產能夠實施控制，該項資產預期能夠給承租人帶來經濟利益，按照實質重于形式的會計信息質量要求，對該資產應視同承租人自己的資產管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2.租賃資產折舊的計提
因對融資租賃租入的資產視同承租人自己的資產管理，所以承租人要對該資產計提折舊。
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售后回租是融資租賃嗎
查看全文>>售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權轉讓給出租人，再從出租人處租回的交易方式。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國的融資租賃實踐中，售后回租業(yè)務卻占據了相當大的比重，對部分租賃公司而言，售后回租業(yè)務占比甚至超過了80%。
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融資租賃是什么意思,認定為融資租賃的標準,融資租賃的三種形式
查看全文>>融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃的特點：
1、租期較長；
2、租約一般不能取消；
3、支付的租金包括了設備的價款、租賃費和借款利息等；
4、租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產的權利。
融資租賃的分類：
1、直接租賃，是指出租人用自有資金或在資金市場上籌措到的資金購進設備，直接出租給承租人的租賃。
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融資租賃公司劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管
查看全文>>融資租賃經中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準經營融資租賃業(yè)務的單位和境對外貿易經濟合作主管部門批準經營融資租賃業(yè)務的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務。所以機構改革以后，劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管。
融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
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融資租賃合同
查看全文>>融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
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融資租賃
查看全文>>融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準則里，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經營租賃，而是采用單一的會計處理模型。
融資租賃的三種形式是直接租賃、杠桿租賃、售后租回。
直接租賃：該種租賃是指出租方(租賃公司或生產廠商)直接向承租人提供租賃資產的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
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