融資租賃是什么意思

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充等。

更新時間：2025-12-15 10:06:49 查看全文>>

售后租回形成融資租賃和售后回購的區(qū)別

售后租回與售后回購的區(qū)別
售后租回交易與售后回購交易資產所有權的最終歸屬不同售后租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那么這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有;而如果該交易被認定為經營租賃，那么資產的所有權就不會發(fā)生轉移，仍歸買主（即出租人）。
售后回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日后重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。
售后租回交易（租金）與售后回購交易(回購價)的取得有所不同售后租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是一攬子方式談判的，是一并計算的。
售后回購交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協(xié)議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高于原售價也可能低于原售價。
查看全文>>
經融資租賃的會計分錄

承租人：
借：固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
出租人：
借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用)
未擔保余值
查看全文>>
借款融資租賃賬務處理

融資租賃的會計處理如下：
1.租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產而發(fā)生的初始直接費用應當計入租賃資產的價值中，因為融資租賃租入的資產，承租人能夠對該資產能夠實施控制，該項資產預期能夠給承租人帶來經濟利益，按照實質重于形式的會計信息質量要求，對該資產應視同承租人自己的資產管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2.租賃資產折舊的計提
因對融資租賃租入的資產視同承租人自己的資產管理，所以承租人要對該資產計提折舊。
查看全文>>
融資租賃公司怎么賺錢

融資租賃基本上靠租賃利息賺錢，其租賃的利息高于其融資成本，利差就是租賃公司賺的錢。還有收取手續(xù)費，財務顧問費等額外收入。
融資租賃也叫金融租賃，是一種金融業(yè)務，一般是用在設備購買。需要有三方參與：設備使用方、設備出售方、融資租賃方。設備使用者提出設備要求、采購對象，融資租賃者向設備出售者購買，然后交給使用者使用，約定一定期限，設備使用者按約定返還融資租賃者設備本金和約定的利息。
查看全文>>
融資租賃和經營租賃

如果一項租賃實質上轉移了與資產所有權相關的全部風險和報酬，則該項租賃應歸類為融資租賃。如果一項租賃實質上沒有轉移與資產所有權相關的全部鳳險和報酬，則該項租賃應歸類為經營租賃。一項租賃是融資租賃還是經營租賃，取決于交易的實質而不是合同的形式。企業(yè)對租賃進行分類時，應當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產所有權是否轉移給承租人、承租人是否有購買租賃資產的選擇權、租賃期占租賃資產使用壽命的比例等各種因素。
查看全文>>
融資租賃公司

融資租賃公司指的是經中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準，服務于金融、貿易、產業(yè)的資產管理機構，主要以經營融資租賃業(yè)務為主的非銀行金融機構。
查看全文>>
融資租賃業(yè)務

融資租賃業(yè)務指的是在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。出租人根據承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。
查看全文>>
融資租賃

融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準則里，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經營租賃，而是采用單一的會計處理模型。
融資租賃的三種形式是直接租賃、杠桿租賃、售后租回。
直接租賃：該種租賃是指出租方(租賃公司或生產廠商)直接向承租人提供租賃資產的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
查看全文>>