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投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)的范圍：(1)已出租的土地使用權(quán)；(2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；(3)已出租的建筑物。

企業(yè)所得稅

企業(yè)所得稅是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。其基本稅率是25%，適用于居民企業(yè)和中國(guó)境內(nèi)設(shè)有機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所且所得與機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有關(guān)聯(lián)的非居民企業(yè)。

加權(quán)平均法計(jì)算公式

加權(quán)平均法計(jì)算公式：存貨的加權(quán)平均單位成本=（結(jié)存存貨成本+購(gòu)入存貨成本）/（結(jié)存存貨數(shù)量+購(gòu)入存貨數(shù)量）；庫(kù)存存貨成本=庫(kù)存存貨數(shù)量×存貨加權(quán)平均單位成本；本期發(fā)出存貨的成本=本期發(fā)出存貨的數(shù)量×存貨加權(quán)平均單位成本，或本期發(fā)出存貨的成本=期初存貨成本+本期收入存貨成本-期末存貨成本。加權(quán)平均法是指利用過(guò)去若干個(gè)按照時(shí)間順序排列起來(lái)的同一變量的觀測(cè)值并以時(shí)間順序數(shù)為權(quán)數(shù)，算出觀測(cè)值的加權(quán)平均數(shù)。

成本分析的基本方法

成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法以及比率法。差額計(jì)算法是因素分析法的--種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的計(jì)劃與實(shí)際的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。

現(xiàn)值

現(xiàn)值(Present Value)，又稱在用價(jià)值，現(xiàn)值是現(xiàn)在和將來(lái)(或過(guò)去)的某一時(shí)點(diǎn)上一定量的貨幣折算到現(xiàn)在所對(duì)應(yīng)的金額，通常用字母“P”表示。

政府會(huì)計(jì)科目分類及明細(xì)

政府會(huì)計(jì)科目分類及明細(xì)：資產(chǎn)類包括庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、材料、產(chǎn)成品、對(duì)外投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)。負(fù)債類包括借入款項(xiàng)、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款、應(yīng)繳預(yù)算款、應(yīng)繳財(cái)政專戶款、應(yīng)交稅費(fèi)。凈資產(chǎn)類包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、事業(yè)結(jié)余、經(jīng)營(yíng)結(jié)余、結(jié)余分配。凈資產(chǎn)是指資產(chǎn)減去負(fù)債后的差額。

利潤(rùn)分配會(huì)計(jì)分錄

利潤(rùn)分配會(huì)計(jì)分錄：借：利潤(rùn)分配——應(yīng)付股利，貸：應(yīng)付股利。結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)分配：借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)，貸：利潤(rùn)分配——提取法定盈余公積，提取任意盈余公積，應(yīng)付股利。以盈余公積彌補(bǔ)以前年度虧損：借：盈余公積，貸：利潤(rùn)分配——盈余公積轉(zhuǎn)入。

公積金會(huì)計(jì)分錄

公積金會(huì)計(jì)分錄，計(jì)提公積金時(shí)：借：管理費(fèi)用-住房公積金(單位部分)，貸：應(yīng)付職工薪酬-住房公積金(單位部分);企業(yè)支付公積金時(shí)：借：應(yīng)付職工薪酬-住房公積金(單位部分)、其他應(yīng)付款-住房公積金(個(gè)人部分)，貸：銀行存款;發(fā)放工資時(shí)：借：應(yīng)付職工薪酬-工資(應(yīng)發(fā)數(shù))，貸：其他應(yīng)付款-住房公積金(個(gè)人部分)、銀行存款(實(shí)發(fā)數(shù))。

職工薪酬

職工薪酬，是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)或解除勞動(dòng)關(guān)系而給予的各種形式的報(bào)酬或補(bǔ)償。企業(yè)提供給職工配偶、子女、受贍養(yǎng)人、已故員工遺屬及其他受益人等的福利，也屬于職工薪酬。職工薪酬主要包括短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長(zhǎng)期職工福利。

應(yīng)交稅費(fèi)

應(yīng)交稅費(fèi)科目用于核算企業(yè)按照稅法等規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。