增值稅先征后退的范圍：

1.對列舉的出版物在出版環(huán)節(jié)，增值稅先征后退100%，如機(jī)關(guān)報(bào)紙和機(jī)關(guān)期刊、中小學(xué)的學(xué)生課本、專為老年人出版發(fā)行的報(bào)紙和期刊等；

2.其他各類圖書、期刊、音像制品、電子出版物，在出版環(huán)節(jié)增值稅先征后退50%；

3.對列舉的印刷、制作業(yè)務(wù)，增值稅先征后退100%：如對少數(shù)民族文字出版物的印刷或制作業(yè)務(wù)。

先征后退，指按稅法規(guī)定繳納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收入庫后，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定的程序給予部分或全部退稅的一種稅收優(yōu)惠。簡單來說，先征后退是指稅款先入國庫，如達(dá)到一定條件才能退還，而且不一定是全額退回。

增值稅是以單位和個人生產(chǎn)經(jīng)營過程中取得的增值額為課稅對象征收的一種稅。

增值稅的性質(zhì)：

計(jì)算土地增值稅增值率的公式為：土地增值稅增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額

應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。

公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。

相關(guān)例題：

甲于2005年4月在東區(qū)購得一商鋪，購入價(jià)為80萬元，支付契稅2.4萬元。2009年10月，甲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙，轉(zhuǎn)讓價(jià)為120萬元。假設(shè)甲能提供該商鋪的購房發(fā)票和評估報(bào)告，評估價(jià)格為108萬元，甲在轉(zhuǎn)讓時應(yīng)如何繳納土地增值稅?

解：

開具的普通增值稅發(fā)票，一般是含稅價(jià)，如果采購方為一般納稅人，接收到的增值稅普通發(fā)票是不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的，但對于小規(guī)模納稅人來說增值稅普通發(fā)票與增值稅專用發(fā)票的做賬是一樣的，都要價(jià)稅合計(jì)計(jì)入采購成本之中。

含稅價(jià)格情況

(1)商業(yè)企業(yè)零售價(jià)為含稅價(jià)；

(2)普通發(fā)票上注明的銷售額是含稅價(jià)；

(3)價(jià)外費(fèi)用一般為含增值稅收入；

(4)需要并入銷售額一并納稅的包裝物押金為含增值稅收入；

(5)除以下不含稅的情況外的其他沒有明確說明不含稅的情況。

增值稅不征稅收入范圍：

1.金融商品持有期間(含到期)取得的非保本的上述收益，不屬于利息或利息性質(zhì)的收入，不征收增值稅。

2.納稅人取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入，與其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。納稅人取得的其他情形的財(cái)政補(bǔ)貼收入，不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。

3.融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。

4.根據(jù)國家指令無償提供的鐵路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)，屬于用于公益事業(yè)的服務(wù)，不征收增值稅。

5.存款利息不征收增值稅。

6.被保險(xiǎn)人獲得的保險(xiǎn)賠付不征收增值稅。

增值稅的附加稅是指以增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)的附加稅,分別是城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

增值稅附加稅的計(jì)算公式：

1、應(yīng)交城建稅=(實(shí)際繳納的增值稅+消費(fèi)稅稅額)×7%/5%/1%，城市維護(hù)建設(shè)稅按照所在地的不同，稅率分為市區(qū)的7%，縣城、鎮(zhèn)的為5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%，；

2、教育費(fèi)附加=(實(shí)際繳納的增值稅+消費(fèi)稅稅額)×3%；

3、地方教育費(fèi)附加=(實(shí)際繳納的增值稅+消費(fèi)稅稅額)×2%。

增值稅的定義：

增值稅附加稅稅率分為城市維護(hù)建設(shè)稅稅率、教育費(fèi)附加率和地方教育附加率。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率根據(jù)納稅人所在地的不同有7%、5%、1%三種不同稅率，教育費(fèi)附加率為3%，地方教育附加率為2%。

增值稅附加稅的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：

1、增值稅附加稅分外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)，外資企業(yè)是不用交附加稅的，內(nèi)資企業(yè)得交。從2010年12月起，外資企業(yè)也需要繳納附加稅。

2、內(nèi)資企業(yè)的增值稅要交附加稅，附加稅就是市區(qū)按增值稅的百分之七計(jì)算城建稅(縣鎮(zhèn)按百分之五計(jì)算城建稅);按百分之三計(jì)算教育費(fèi)附加；按照百分之二計(jì)算地方教育費(fèi)附加。

國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅附加稅的減征政策：

為落實(shí)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號》)，稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問題的公告》。

繳納資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的增值稅一般納稅人按規(guī)定轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的，自成為小規(guī)模納稅人的當(dāng)月起適用減征優(yōu)惠。

增值稅附加稅是附加稅的一種，對應(yīng)于增值稅的，按照增值稅稅額的一定比例征收的稅。其納稅義務(wù)人與獨(dú)立稅相同，但是稅率另有規(guī)定，是以增值稅的存在和征收為前提和依據(jù)的。增值稅附加稅通常包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。

城市維護(hù)建設(shè)稅

城市維護(hù)建設(shè)稅(簡稱城建稅)，是對繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個人征收的一種稅。

1、納稅人：凡繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個人，包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人。

2、征稅范圍：市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)，以及稅法規(guī)定征收“兩稅”的其他地區(qū)。

3、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅款=(實(shí)際繳納的增值稅+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅)×稅率。

教育費(fèi)附加

教育費(fèi)附加，是對繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個人征收的一種附加費(fèi)。其作用是發(fā)展地方性教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)的資金來源。