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房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

納稅人(賣方)能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個(gè)人所得稅計(jì)算方法為:個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用)×20%。納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個(gè)人所得稅計(jì)算方法為:個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%。

更新時(shí)間:2022-07-07 16:04:20 查看全文>>

  • 新個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

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  • 遞延所得稅負(fù)債怎么算出來

    遞延所得稅負(fù)債計(jì)算公式:

    遞延所得稅負(fù)債=(資產(chǎn)的賬面價(jià)值-資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ))×企業(yè)所得稅稅率。

    在未來期間計(jì)入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額,形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異,計(jì)入“遞延所得稅負(fù)債”。

    遞延所得稅包括遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債。

    遞延所得稅資產(chǎn)發(fā)生額=遞延所得稅資產(chǎn)期末余額-遞延所得稅資產(chǎn)期初余額

    遞延所得稅資產(chǎn)發(fā)生額為正數(shù)(增加),記入借方。遞延所得稅資產(chǎn)發(fā)生額為負(fù)數(shù)(減去),記入貸方。

    遞延所得稅負(fù)債發(fā)生額=遞延所得稅負(fù)債期末余額-遞延所得稅負(fù)債期初余額

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  • 企業(yè)所得稅如何規(guī)避

    合理避稅首先要做到合理、合規(guī)和合法。在做到在這“三合”的前提下,利用規(guī)則節(jié)約每一份可節(jié)約的稅收。以下就是合理規(guī)避企業(yè)所得稅的一些原則與方法。

    一、及時(shí)了解和熟悉企業(yè)所得稅的相關(guān)法律法規(guī),以及稅收優(yōu)惠政策。充分利用政策法規(guī)節(jié)約每一分稅收。

    二、要做好企業(yè)稅收方面的預(yù)算。使得企業(yè)年度稅收有一個(gè)合理的安排。

    三、企業(yè)所得稅是一個(gè)跨年度的稅種,對節(jié)稅問題應(yīng)該有長期的規(guī)劃。

    企業(yè)所得稅扣除項(xiàng)目包括以下幾個(gè):

    (1)企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出,在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

    ①公益性捐贈(zèng)是指企業(yè)通過公益性社會(huì)團(tuán)體或者縣級以上人民政府及其部門,用于《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈(zèng)法》規(guī)定的公益事業(yè)的捐贈(zèng)。

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  • 個(gè)人所得稅征收范圍

    工資、薪金所得

    工資、薪金所得,是指個(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說,個(gè)人取得的所得,只要是與任職、受雇有關(guān),不管其單位的資金開支渠道或以現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券等形式支付的,都是工資、薪金所得項(xiàng)目的課稅對象。

    個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得

    經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)開業(yè)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶,從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得。

    對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得

    對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得,是指個(gè)人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得,包括個(gè)人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。

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  • 偶然所得是個(gè)人所得稅

    偶然所得是個(gè)人所得稅。個(gè)人偶然所得稅,是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》,向納稅人取得的偶然所得征收的稅款。征稅對象主要是個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其它偶然性質(zhì)的所得收入。

    個(gè)人所得稅定義

    個(gè)人所得稅,是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間,在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

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  • 小型微利企業(yè)所得稅10%

    根據(jù)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》的規(guī)定:對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分,減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅;對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分,減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅指的是個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時(shí)候,需要按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納的個(gè)人所得稅。稅率20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)稅公式:應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費(fèi)用。

    其中,合理費(fèi)用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按規(guī)定支付的稅金、資產(chǎn)評估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。

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  • 上海個(gè)人所得稅查詢

    上海市查詢個(gè)人所得稅的方法分為企業(yè)財(cái)務(wù)人員查詢和個(gè)人納稅情況查詢,都需要登錄上海市地方稅務(wù)局網(wǎng)站查詢納稅情況,輸入相關(guān)信息和驗(yàn)證碼即可查詢到。

    企業(yè)財(cái)務(wù)人員操作界面

    1.企業(yè)進(jìn)入上海市地方稅務(wù)局網(wǎng)站辦稅大廳;

    2.進(jìn)入上海地方稅務(wù)局網(wǎng)上辦稅系統(tǒng);

    3.輸入企業(yè)用戶名和密碼、驗(yàn)證碼;

    4.進(jìn)入“涉稅查詢—扣繳義務(wù)人密碼派發(fā)”模塊;

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