納稅人(賣方)能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%。納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=計稅價格×1%。
更新時間:2022-03-01 10:06:59 查看全文>>
納稅人(賣方)能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%。納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=計稅價格×1%。
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不一定。
公司有買社保不一定就有交個人所得稅的。
1、如果購買了社保,但是員工工資每個月低于5000元,這種情況即使購買了社保也不需要繳納個人所得稅的;
2、如果購買了社保,而且員工工資每個月超過了5000元,這種情況購買了社保同時也需要繳納個人所得稅的。
個人所得稅的計算公式:
1、個人應(yīng)繳納的個人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率(分級計算稅率);
2、個人所得稅應(yīng)納稅所得額=年度收入額-準予扣除額;
個人所得稅法實施細則是是國務(wù)院發(fā)布的法規(guī),2018年12月18日中華人民共和國國務(wù)院令第707號第四次修訂《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》,自2019年1月1日起施行。
個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍:
(一)工資、薪金所得,是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。
(二)勞務(wù)報酬所得,是指個人從事勞務(wù)取得的所得,包括從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
(三)稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。
(四)特許權(quán)使用費所得,是指個人提供專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得;提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得,不包括稿酬所得。
(五)經(jīng)營所得,是指:
新個稅法規(guī)定,自2018年10月1日至2018年12月31日,納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費用5000元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額。
依照個人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月?lián)Q算后計算繳納稅款,并不再扣除附加減除費用。
居民個人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。
個人所得稅計算方法:應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。
我國《個人所得稅法》規(guī)定如下:在中國境內(nèi)有住所,或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個人,從中國境內(nèi)和境外取得所得,依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人,從中國境內(nèi)取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。
下列各項個人所得,應(yīng)納個人所得稅:
工資、薪金所得;
個人所得稅表是計算個人所得稅的表。個人所得稅率是個人所得稅稅額與應(yīng)納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的,根據(jù)個人的收入計算。繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應(yīng)盡的義務(wù)。
新個稅計算公式:工資納稅金額=(工資所得-5000元-三險一金-專項扣除金額)×適用稅率-速算扣除數(shù)。個人所得稅率是個人所得稅稅額與應(yīng)納稅所得額之間的比例。
個人所得稅的稅率:
綜合所得,適用3%至45%的超額累進稅率;
經(jīng)營所得,適用5%至35%的超額累進稅率;
利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為20%。
新個稅5000起征點稅率表
2019年1月1日個稅改革后,個人需要繳納的個人所得稅也發(fā)生了變化,起征點從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢?,工資超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會更多了,個人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除
工資個人所得稅算法:
個人所得稅額=(應(yīng)發(fā)工資-專項扣除-5000)乘以稅率-速算扣除。
個稅繳納標準:
以全年應(yīng)納稅所得額為標準(居民個人所得綜合所得,每一納稅年度收入減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除依法確定的其他扣除后的余額)
1、工資范圍在5000元以下的,不需要繳納個人所得稅。
2、工資范圍在5001元-8000元的,繳納個人所得稅稅率為3%。
2019年1月1日個稅改革后,個人需要繳納的個人所得稅也發(fā)生了變化,起征點從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢べY超過5000元才需要扣稅
工資、薪金所得
工資、薪金所得,是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說,個人取得的所得,只要是與任職、受雇有關(guān),不管其單位的資金開支渠道或以現(xiàn)金、實物、有價證券等形式支付的,都是工資、薪金所得項目的課稅對象。
個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得
經(jīng)工商行政管理部門批準開業(yè)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鄉(xiāng)個體工商戶,從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得。
對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得
對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得,是指個人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得,包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。
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國內(nèi)學(xué)者,教授,1985年起從事稅收教學(xué)和研究,有稅務(wù)機關(guān)、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、外商投資企業(yè)的多維度實戰(zhàn)經(jīng)歷。
彭婷稅務(wù)師《稅法一》、 《稅法二》
會計學(xué)碩士、注冊會計師、會計師、注冊資產(chǎn)評估師、多年會計職稱考試教學(xué)經(jīng)驗。理論知識扎實、授課方式多樣。
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多年財稅教學(xué)行業(yè)經(jīng)驗,精通理論知識,深諳財稅考試命題規(guī)律,多年專業(yè)輔導(dǎo)書編輯策劃經(jīng)驗,熟悉學(xué)員學(xué)習(xí)歷程和心態(tài)變化。
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