房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)是房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
更新時間：2024-03-22 15:59:05 查看全文>>
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房產(chǎn)稅的征稅對象
查看全文>>房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
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房產(chǎn)稅計入什么科目
查看全文>>房產(chǎn)稅計入管理費(fèi)用科目。與房產(chǎn)出租有關(guān)的房產(chǎn)稅應(yīng)列在“稅金及附加”科目核算。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：
房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅。(一般有房有車的人，才交財產(chǎn)稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。(農(nóng)村，非營業(yè))
區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。(作為財產(chǎn)收益兩種方式)
房產(chǎn)稅的征稅范圍：
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,?房地產(chǎn)含義
查看全文>>房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間：
將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起；
自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間從建成之日的次月起；
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起；
特例：對于驗收前已經(jīng)出租出借或已使用的新建房屋，應(yīng)當(dāng)在出租出借或已使用當(dāng)月起計算房產(chǎn)稅。
購置新建商品房，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起；
購置存量房，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更、登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起；
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房產(chǎn)稅減免稅基本規(guī)定
查看全文>>房產(chǎn)稅減免稅基本規(guī)定：
國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)
但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)
個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)稅的納稅人
查看全文>>房產(chǎn)稅的納稅人是房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。(受益人)其中：
產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
【解釋】房屋出典區(qū)別于房屋出租行為，二者納稅人不同。
產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
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房產(chǎn)稅的征稅范圍
查看全文>>房產(chǎn)稅的征收范圍，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。
一、房產(chǎn)稅征收范圍
1、房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。
2、獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房產(chǎn)稅開發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
二、征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
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房產(chǎn)稅的特點(diǎn)
查看全文>>房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：
房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅。(一般有房有車的人，才交財產(chǎn)稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。(農(nóng)村，非營業(yè))
區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。(作為財產(chǎn)收益兩種方式)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
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辦房產(chǎn)證需要哪些材料
查看全文>>1.密封的申請表;
2.住房銷售合同;
3.買賣雙方簽訂房屋預(yù)售合同關(guān)于房屋房號、實(shí)測面積及房屋價格結(jié)算的確認(rèn)函;
4.驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份;
5.特殊維修費(fèi)用收據(jù);
6.契稅繳納或者減稅證明;
7.買方身份證明(復(fù)印件核對原件);
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