一般情況下,契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票,具體拿到時間分為兩種情況:如果是自己辦理的:自己向財政局交契稅,通常在交完后,其工作人員當(dāng)場就會將契稅發(fā)票給納稅人||公司代收代繳:需要根據(jù)公司何時上繳判斷。
更新時間:2022-03-05 09:39:36 查看全文>>
一般情況下,契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票,具體拿到時間分為兩種情況:如果是自己辦理的:自己向財政局交契稅,通常在交完后,其工作人員當(dāng)場就會將契稅發(fā)票給納稅人||公司代收代繳:需要根據(jù)公司何時上繳判斷。
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勞務(wù)費(fèi)發(fā)票是3或者6個點(diǎn)的稅。一般納稅人使用的勞務(wù)費(fèi)增值稅專用發(fā)票執(zhí)行6%的稅率。如果是小規(guī)模納稅人或其他個人,則適用3%的征收率,增值稅的征收方法不同。
勞務(wù)費(fèi)包括的項(xiàng)目主要包括設(shè)計、裝潢、安裝、制圖化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審計、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)等。
勞務(wù)費(fèi)屬于的科目
1.在建工程的計入在建工程,是企業(yè)生產(chǎn)的計入生產(chǎn)成本。
2.衛(wèi)生保潔等后勤可以計入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用。
3.食堂計入福利費(fèi)用,根據(jù)工作人員看所屬部分計入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用。
(一)銷售費(fèi)用
不必須。開票出去不必須確認(rèn)收入。收入確認(rèn)是滿足以下條件的,才能予以確認(rèn):企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬全部轉(zhuǎn)移給購買方;企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出商品實(shí)施控制;收入的金額能夠可靠地計量;相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);相關(guān)已發(fā)生或?qū)l(fā)生成本能夠可靠的計量。
收入,是指企業(yè)在日?;顒又行纬傻?、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。應(yīng)具備以下特點(diǎn):
1.收入是企業(yè)在日常活動中形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。
2.收入會導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益的增加。
3.收入與所有者投入資本無關(guān)。
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發(fā)票存根聯(lián)保管期限是五年。 保存期滿經(jīng)報經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)后才能夠銷毀。
會計檔的保管期限,分為永久和定期兩類。永久也就是長期保管,定期一般可分為10年、30年兩類。會計檔定期保管期限如下:
1.會計檔的定期保管期限由原3年、5年、10年、15年、25年五類調(diào)整為10年、30年兩類。
2.會計檔將原附表1、2中保管期限為3年、5年、10年的會計檔統(tǒng)一規(guī)定保管期限為10年。
3.會計檔將保管期限為15年、25年的會計檔統(tǒng)一規(guī)定保管期限為30年。每個企業(yè)都必須按一定的程序填制和審核會計憑證,根據(jù)審核無誤的會計憑證進(jìn)行賬簿登記,如實(shí)反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
會計憑證的保管期限:
1.企業(yè)和其他組織會計憑證的保管期限是30年;
免稅發(fā)票,是指享受增值稅免稅優(yōu)惠的單位開具的發(fā)票,具體有銷售免稅農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者開具的農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票、收購免稅農(nóng)產(chǎn)品的單位開具的收購發(fā)票,以及下崗、殘疾、失業(yè)人員等從事的餐飲服務(wù)行業(yè),享受國家免稅的稅收優(yōu)惠政策,稅務(wù)部門向其提供的免稅發(fā)票。
免稅
免稅就是在計算應(yīng)納稅所得額時,免稅的收入可以在總額中扣除,然后再計算稅費(fèi)。免稅收入包括:
1、 國債利息收入
2、符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益。
3、在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益。
4、符合條件的非營利組織的收入——非營利組織的非營利收入
符合條件的非營利組織下列收入為免稅收入:
辦理流程:
(1)辦稅服務(wù)廳接收資料,核對資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整,符合的即時辦結(jié);不符合的當(dāng)場一次性提示應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。
(2)對非首次領(lǐng)用發(fā)票納稅人,啟動發(fā)票驗(yàn)舊基本流程。
(3)查看是否存在未處理違法違章等不予發(fā)放發(fā)票的監(jiān)控信息,存在的啟動處理處罰基本流程。
(4)核對納稅人發(fā)票核定內(nèi)容,在單次可領(lǐng)用數(shù)量范圍內(nèi)發(fā)放發(fā)票,打印《發(fā)票領(lǐng)用簿》。
(5)納稅信用為A級的納稅人,可單次發(fā)放不超過3個月用量的增值稅專用發(fā)票。
(6)納稅信用為D級的,增值稅專用發(fā)票領(lǐng)用按輔導(dǎo)期一般納稅人政策辦理,增值稅普通發(fā)票領(lǐng)用實(shí)行交(驗(yàn))舊供新、嚴(yán)格限量供應(yīng)。
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契稅發(fā)票丟了的補(bǔ)辦流程是:
在房子交易時候,證明繳納個稅、辨別房屋的年齡、辦理過戶等證明都必須原來的戶主有這個契稅發(fā)票。這個憑證一定要認(rèn)真、慎重保管,當(dāng)然丟了的話也是可以補(bǔ)開的,可以帶上個人有效身份證件,直接到所在地的稅務(wù)部門根據(jù)他們的補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦即可。
契稅的納稅人有哪些?契稅的征收范圍是什么?
納稅人:按照《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人為契稅的納稅人。
契稅的征收范圍是:
(1)國有土地使用權(quán)出讓;
開具增值稅專用發(fā)票的稅率和納稅義務(wù)發(fā)生時間有關(guān),納稅義務(wù)發(fā)生在5月1日前的,適用17%、11%的稅率;納稅義務(wù)發(fā)生在5月1日后的,適用16%、10%的稅率。
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國內(nèi)學(xué)者,教授,1985年起從事稅收教學(xué)和研究,有稅務(wù)機(jī)關(guān)、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、外商投資企業(yè)的多維度實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷。
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會計學(xué)碩士、注冊會計師、會計師、注冊資產(chǎn)評估師、多年會計職稱考試教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。理論知識扎實(shí)、授課方式多樣。
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多年財稅教學(xué)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),精通理論知識,深諳財稅考試命題規(guī)律,多年專業(yè)輔導(dǎo)書編輯策劃經(jīng)驗(yàn),熟悉學(xué)員學(xué)習(xí)歷程和心態(tài)變化。
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