城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有：對占用土地的行為征稅；征稅對象是土地；征稅范圍有所限定；實行差別幅度稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
更新時間：2022-11-02 15:43:45 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法
全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅率——有幅度的定額稅率
每個幅度稅額的差距為20倍。
經(jīng)濟落后地區(qū)，適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準(zhǔn)。
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交房租怎么做會計分錄
查看全文>>支付房租租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
確認(rèn)費用
借：管理費用
貸：預(yù)付賬款
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土地使用稅計算方法
查看全文>>土地使用稅的計算方法是用應(yīng)稅土地的真實占用面積乘以適用單位稅額，至于土地使用稅的每平米年稅額，按照國家相關(guān)規(guī)范，很大城市每平方米年稅額為1.5元到30元之間，中等城市每平方米年稅額為1.2元到24元之間;小城市每平方米年稅額為0.9元到18元之間;縣城、建制鎮(zhèn)每平方米年稅額為0.6元至12元之間。
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土地使用稅如何征收
查看全文>>1、征收土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)“城市土地使用稅暫行條例”，只需對城市土地征稅。因此，土地使用稅是指城市土地使用稅。根據(jù)實際面積，在城市、縣、工業(yè)、礦山范圍內(nèi)，對稅收對象征收使用土地的單位和個人。稅額標(biāo)準(zhǔn)由大、中、小城市、縣和工礦區(qū)確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期付款。具體稅額請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
2、土地使用稅的征收方式
城市土地使用稅申報：納稅人在首次申報前，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機關(guān)登記，并填寫“土地使用稅信息登記表”。資料公布后，即可申請申報，并填寫“城市土地使用稅申報表”。
3、土地使用稅的征收時間
按照規(guī)定：城市土地使用稅分年度、分階段繳納辦法和繳納期限，由省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定。以轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)自合同約定但未約定的交貨期的下一個月起支付，并自合同簽訂之日起下個月支付。按照規(guī)定，合營單位自2009年12月起開始納稅;根據(jù)納稅人實際面積，計量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。實際占用面積的確定方法如下：
(1)計量由省、自治區(qū)、直轄市政府確定的單位組織，以確定的面積為準(zhǔn)。
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城鎮(zhèn)土地使用稅申報時間
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅從取得產(chǎn)權(quán)或交付使用的次月起計征。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分兩期繳納，申報納稅期限為每半年結(jié)束后次月的申報期內(nèi)。納稅人選擇一次性繳納全年稅款的，申報納稅期限為上半年結(jié)束后次月的申報期內(nèi)。
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城鎮(zhèn)土地使用稅
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，從量計征?！咎崾尽砍擎?zhèn)土地使用稅實行有幅度的差別定額稅率，而且每個幅度稅額的差距為20倍。
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