信托合同是什么

信托合同，是指信托人接受委托人的委托，以自己的名義，用委托人的費用，為委托人辦理購銷、寄售等事務(wù)，并收取相應(yīng)酬金的協(xié)議。信托合同主要適用于法人之間，其特征是信托合同的信托方主體只能是經(jīng)過法定手續(xù)成立的經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的法人、信托人以自己的名義辦理信托事務(wù)，與第三人發(fā)生法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)，由自己承擔(dān)，而不是委托人承擔(dān)、信托人以委托人的費用、物資辦理信托事務(wù)、信托產(chǎn)權(quán)仍歸委托人所有。等等。

收益法公式

凈收益每年不變收益為有限年期的公式：V=a/r（1-（1+r)^-n) ，其中，V：房地產(chǎn)價格，a：房地產(chǎn)年凈收益，r：折現(xiàn)率，n：剩余收益年期。

全面預(yù)算管理的作用

全面預(yù)算管理的作用有以下幾個方面：公司戰(zhàn)略執(zhí)行的有效工具——提出目標(biāo)和方向。規(guī)范業(yè)務(wù)流程。預(yù)算涉及公司所有分、子公司和部門以及各項經(jīng)營活動，其有效推行為各分、子公司和部門確定了具體可行的努力目標(biāo)，同時也建立了他們必須共同遵守的行為規(guī)范。

間接融資方式

間接融資方式包括公開債務(wù)融資和非公開債務(wù)融資。間接融資是指資金盈余單位與資金短缺單位之間不發(fā)生直接關(guān)系，而是分別與金融機構(gòu)發(fā)生一筆獨立的交易，即資金盈余單位通過存款，或者購買銀行、信托、保險等金融機構(gòu)發(fā)行的有價證券，將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構(gòu)。等等。

財務(wù)費用報銷審核流程

財務(wù)費用報銷審核流程：費用報銷人報銷申請(填制費用報銷單)——報銷人部門負責(zé)人(或上級主管)確認簽字——財務(wù)主管審核(單據(jù)、數(shù)據(jù)等方面要求)——公司總經(jīng)理(或委托授權(quán)人)審批(側(cè)重真實、合理性等方面負全責(zé))——出納復(fù)核并履行付款。

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是什么

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是對企業(yè)各種戰(zhàn)略的統(tǒng)稱，就是關(guān)于企業(yè)如何發(fā)展的理論體系。發(fā)展戰(zhàn)略就是一定時期內(nèi)對企業(yè)發(fā)展方向、發(fā)展速度與質(zhì)量、發(fā)展點及發(fā)展能力的重大選擇、規(guī)劃及策略。企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的意義：謀劃企業(yè)整體發(fā)展；謀劃企業(yè)長期發(fā)展；對企業(yè)發(fā)展進行整體性、長期性謀劃時把握基本性；在研究企業(yè)發(fā)展時謀略很重要。

不良資產(chǎn)處置是什么

不良資產(chǎn)處置，是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動。企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛賬，以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。

并購基金協(xié)議是什么

并購基金協(xié)議是指具有平等地位主體的基金當(dāng)事人在基金活動中，為規(guī)范其間的權(quán)利、義務(wù)，依意思表示一致而形成的契約或協(xié)議?；鸷贤亲C券投資基金法的法律淵源之一。

私募股權(quán)投資基金管理是什么

私募股權(quán)基金是從事私人股權(quán)（非上市公司股權(quán)）投資的基金。主要包括投資非上市公司股權(quán)或上市公司非公開交易股權(quán)兩種。追求的不是股權(quán)收益，而是通過上市、管理層收購和并購等股權(quán)轉(zhuǎn)讓路徑出售股權(quán)而獲利。

資產(chǎn)成本是什么

資產(chǎn)成本是指企業(yè)籌集和使用資產(chǎn)而支付的各種費用。這種成本不是實際支付的成本，而是一種失去的收益，是將資本用于本項目投資所放棄的其他投資機會的收益，因此被稱為機會成本。