土地收益法是將預(yù)計的待估土地未來正常收益。收益法指的是通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種方法。通過預(yù)測被評估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評估價值。
更新時間：2022-02-25 09:04:40 查看全文>>
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并購凈收益計算公式是什么
查看全文>>并購凈收益計算公式
并購收益=并購后整體企業(yè)價值-并購前并購企業(yè)價值-并購前被并購企業(yè)價值
并購凈收益=并購收益-并購溢價-并購費用
其中：并購溢價=并購價格-并購前被并購企業(yè)價值
企業(yè)并購的基本原則是成本效益原則，即并購凈收益大于0，這樣并購才是可行的。
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并購流程是什么
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留存收益資本成本計算公式,留存收益資本成本,留存收益資本成本的作用
查看全文>>留存收益資本成本計算公式：
留存收益成本=預(yù)期年股利額÷普通股市價+普通股利年增長率，Ks=Dc/Pc+G。
式中：
Ks----留存收益成本；
Dc----預(yù)期年股利額；
Pc---- 普通股市價；
G----普通股利年增長率。
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凈資產(chǎn)收益率和凈資產(chǎn)報酬率區(qū)別,資產(chǎn)報酬率意義
查看全文>>凈資產(chǎn)收益率和凈資產(chǎn)報酬率區(qū)別
凈資產(chǎn)收益率是企業(yè)凈利潤與平均凈資產(chǎn)的比率，反映所有者權(quán)益所獲報酬的水平。凈資產(chǎn)收益率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)。
凈資產(chǎn)報酬率是企業(yè)一定時期內(nèi)凈利率與所有者權(quán)益的比率，該指標(biāo)反映了企業(yè)所有者所獲投資報酬的大小。凈資產(chǎn)報酬率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)總額×100%。
資產(chǎn)報酬率意義
1、表示企業(yè)全部資產(chǎn)獲取收益的水平，全面反映了企業(yè)的獲利能力和投入產(chǎn)出狀況。通過對該指標(biāo)的深入分析，可以增強各方面對企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)注，促進企業(yè)提高單位資產(chǎn)的收益水平。
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留存收益率計算公式
查看全文>>留存收益率=留存的收益/凈利潤*100%=(凈利潤-分配給股東的利潤)/凈利潤*100%。留存收益率是指凈收益扣除全部股利后與凈收益的比率。
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風(fēng)險收益法
查看全文>>風(fēng)險收益法是衡量銀行綜合風(fēng)險的一個簡單而有效的方法。收益法是預(yù)計估價對象未來的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)膱蟪曷驶蛸Y本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，預(yù)測估價對象的未來收益，然后利用報酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價值來求取估價對象的價值的方法。
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指數(shù)收益法
查看全文>>指數(shù)收益法是指基金公司參考兩交易所的行業(yè)指數(shù)對停牌股票而進行的估值。也就是把停牌期間行業(yè)指數(shù)的漲跌幅視為停牌股的漲跌幅以確定當(dāng)前公允價值。
土地收益法是將預(yù)計的待估土地未來正常收益。收益法指的是通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種方法。通過預(yù)測被評估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評估價值。
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超額收益法
查看全文>>超額收益法是以改組企業(yè)的超額收益為基礎(chǔ)來評估企業(yè)商譽的方法。收益法指的是通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種方法。通過預(yù)測被評估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評估價值。
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