在房屋租賃發(fā)票備注欄可以寫明租賃類型、起止時間、租金金額、付款方式、押金金額等。一般來說,房屋租賃發(fā)票備注欄一般都需要寫明具體的租賃信息,包括租賃雙方的具體信息(如身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼)、租賃物的具體信息(房屋地址、房屋類型、租賃期限、租金、押金金額、付款方式,等),所租賃的房屋繳納的物業(yè)費以及其它一些約定的特殊內(nèi)容。
更新時間:2023-04-30 15:39:23 查看全文>>
在房屋租賃發(fā)票備注欄可以寫明租賃類型、起止時間、租金金額、付款方式、押金金額等。一般來說,房屋租賃發(fā)票備注欄一般都需要寫明具體的租賃信息,包括租賃雙方的具體信息(如身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼)、租賃物的具體信息(房屋地址、房屋類型、租賃期限、租金、押金金額、付款方式,等),所租賃的房屋繳納的物業(yè)費以及其它一些約定的特殊內(nèi)容。
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增值稅普通發(fā)票的單份發(fā)票最高開票限額是10萬元。依據(jù)國家稅務總局公告2018年第29號第三條規(guī)定:稅務機關為符合本公告第一條規(guī)定的首次申領增值稅發(fā)票的新辦納稅人辦理發(fā)票票種核定,增值稅專用發(fā)票最高開票限額不超過10萬元,每月最高領用數(shù)量不超過25份;增值稅普通發(fā)票最高開票限額不超過10萬元,每月最高領用數(shù)量不超過50份。
發(fā)票,是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中,所開具和收取的業(yè)務憑證,是會計核算的原始依據(jù),也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。發(fā)票是指經(jīng)濟活動中,由出售方向購買方簽發(fā)的文本,內(nèi)容包括向購買者提供產(chǎn)品或服務的名稱、質(zhì)量、協(xié)議價格。除了預付款以外,發(fā)票必須具備的要素是根據(jù)議定條件由購買方向出售方付款,必須包含日期和數(shù)量,是會計賬務的重要憑證。
發(fā)票的類型
1.增值稅專用發(fā)票:包括增值稅專用發(fā)票和機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票。
2.增值稅普通發(fā)票:包括增值稅普通發(fā)票(折疊票)、增值稅電子普通發(fā)票和增值稅普通發(fā)票(卷票)。增值稅普通發(fā)票(卷票)由納稅人自愿選擇使用,重點在生活性服務業(yè)納稅人中推廣;納稅人可依法書面向稅務機關要求使用印有本單位名稱的增值稅普通發(fā)票(卷票)。
3.其他發(fā)票:包括農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票、門票、過路(過橋)費發(fā)票、定額發(fā)票、客運發(fā)票和二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票等。
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對公賬戶支出沒有發(fā)票是可以的。對公賬戶,是指以公司名義在銀行開立的賬戶。對公賬戶包括:基本賬戶、一般賬戶、臨時賬戶和專用賬戶。對公賬戶的開立有助于企業(yè)資金的結算,為企業(yè)以后的業(yè)務開展提供便利。
1.基本賬戶是最重要的一個賬戶,并且它有著限制:一家企業(yè)只能開一個基本賬戶?;举~戶是存款人因辦理日常轉賬結算和現(xiàn)金收付業(yè)務而開立的銀行結算賬戶,雖然限制很多,但是工資、獎金等現(xiàn)金的支取,只能通過基本賬戶來辦理,因此它是不可替代的。
2.一般賬戶,是指有時企業(yè)會有借款或者其他結算業(yè)務的需求,一個基本賬戶就不能滿足企業(yè)的要求了,因此一般賬戶的地位就會顯現(xiàn)出來。與基本賬戶不同,一般賬戶可以開立多個,并沒有明確的數(shù)量限制。但是正常一家企業(yè)不會開具太多的一般賬戶,一方面不易于管理,另一方面手續(xù)費過大會增加企業(yè)不必要的成本。值得注意的是,一般賬戶雖然也具備轉賬和存款等功能,但是無法實現(xiàn)現(xiàn)金支取。要想支取現(xiàn)金,只能從一般賬戶轉賬到基本賬戶后,才可以通過基本賬戶實現(xiàn)操作。
3.臨時賬戶也叫臨時存款賬戶,之所以稱之為“臨時”,是因為這個賬戶有著規(guī)定的使用期限。一般來說,企業(yè)出現(xiàn)四種情形可以申請臨時賬戶的開立,例如設立臨時機構,異地臨時經(jīng)營活動,注冊驗資和境外機構在境內(nèi)從事經(jīng)營活動等。
4.專用存款賬戶比較特殊,它是特定用途資金進行專項管理和使用的銀行結算賬戶。在企業(yè)中,該賬戶的資金不能隨意收付。專用賬戶的作用有很多,例如用于基本建設資金,更新改造資金,財政預算外資金,糧、棉、油收購資金,證券交易結算資金,期貨交易保證金,信托基金,金融機構存放同業(yè)資金,政策性房地產(chǎn)開發(fā)資金,單位銀行卡備用金,住房基金,社會保障基金,收入?yún)R繳資金,業(yè)務支出資金,黨、團、工會設在單位的組織機構經(jīng)費,其他需要專項管理和使用的資金等。
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普通發(fā)票是指在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中,所開具和收取的收付款憑證。它是相對于增值稅專用發(fā)票而言的。
任何單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中,除增值稅一般納稅人開具和收取的增值稅專用發(fā)票之外,所開具和收取的各種收付款憑證均為普通發(fā)票。
個人發(fā)票一般泛指個人開具的發(fā)票,多為普通手撕發(fā)票。
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增值稅普通發(fā)票納稅人識別號是稅務登記證上的號碼,每個企業(yè)的納稅人識別號都是唯一的,亦簡稱稅號。這個屬于每個人自己且終身不變的數(shù)字代碼將成為我們的第二張“身份證”。
根據(jù)《國家稅務總局關于推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版有關問題的公告》規(guī)定,購買方可在增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版中填開并上傳《信息表》,并在《信息表》中填寫相對應的藍字專用發(fā)票信息。主管稅務機關通過網(wǎng)絡接收納稅人上傳的《信息表》,系統(tǒng)自動校驗通過后,生成帶有“紅字發(fā)票信息表編號”的《信息表》,并將信息同步至納稅人端系統(tǒng)中。銷售方憑稅務機關系統(tǒng)校驗通過的《信息表》開具紅字普通發(fā)票,在增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版中以銷項負數(shù)開具。紅字普通個發(fā)票應與《信息表》對應。納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質(zhì)資料到稅務機關對《信息表》內(nèi)容進行系統(tǒng)校驗。
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開具的普通增值稅發(fā)票,一般是含稅價,如果采購方為一般納稅人,接收到的增值稅普通發(fā)票是不可以抵扣進項稅的,但對于小規(guī)模納稅人來說增值稅普通發(fā)票與增值稅專用發(fā)票的做賬是一樣的,都要價稅合計計入采購成本之中。
含稅價格情況
(1)商業(yè)企業(yè)零售價為含稅價;
(2)普通發(fā)票上注明的銷售額是含稅價;
(3)價外費用一般為含增值稅收入;
(4)需要并入銷售額一并納稅的包裝物押金為含增值稅收入;
小規(guī)模納稅人開具3%的增值稅普通發(fā)票,月銷售額不超過10萬免征增值稅。否則不能免征增值稅。增值稅對小規(guī)模納稅人采用簡易征收辦法,對小規(guī)模納稅人適用的稅率稱為征收率。
最新知識問答
名師講解房屋租賃發(fā)票備注欄寫什么
黃潔洵初級《經(jīng)濟法基礎》
西南政法大學經(jīng)濟法學碩士、中國注冊會計師(非執(zhí)業(yè)),法律職業(yè)資格,擁有多年的銀行、資產(chǎn)管理公司法務經(jīng)驗。2007年起開始從事注冊會計師考試培訓,2009年起開始從事會計職稱考試和稅務師考試培訓。
郭守杰初級《經(jīng)濟法基礎》
經(jīng)濟學博士,中國財政科學研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟法》考試輔導,1998年開始編著“輕松過關”系列圖書。
王穎初級《初級會計實務》
中國注冊會計師、稅務師,全國律師協(xié)會會員、天津市律師協(xié)會會員、天津市稅務師協(xié)會會員,就職于天津某知名律師事務所,理論基礎殷實,實務經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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