在房屋租賃發(fā)票備注欄可以寫明租賃類型、起止時(shí)間、租金金額、付款方式、押金金額等。一般來說，房屋租賃發(fā)票備注欄一般都需要寫明具體的租賃信息，包括租賃雙方的具體信息（如身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）、租賃物的具體信息（房屋地址、房屋類型、租賃期限、租金、押金金額、付款方式，等），所租賃的房屋繳納的物業(yè)費(fèi)以及其它一些約定的特殊內(nèi)容。

租賃，是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價(jià)的合同。如果合同一方讓渡了在一定期間內(nèi)控制一項(xiàng)或多項(xiàng)已識別資產(chǎn)使用的權(quán)利以換取對價(jià)，則該合同為租賃或者包含租賃。

租賃合同三要素

一項(xiàng)合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：

1.存在一定期間；

2.存在已識別資產(chǎn)；

3.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制。

對公賬戶支出沒有發(fā)票是可以的。對公賬戶，是指以公司名義在銀行開立的賬戶。對公賬戶包括：基本賬戶、一般賬戶、臨時(shí)賬戶和專用賬戶。對公賬戶的開立有助于企業(yè)資金的結(jié)算，為企業(yè)以后的業(yè)務(wù)開展提供便利。

1.基本賬戶是最重要的一個(gè)賬戶，并且它有著限制：一家企業(yè)只能開一個(gè)基本賬戶。基本賬戶是存款人因辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付業(yè)務(wù)而開立的銀行結(jié)算賬戶，雖然限制很多，但是工資、獎(jiǎng)金等現(xiàn)金的支取，只能通過基本賬戶來辦理，因此它是不可替代的。

2.一般賬戶，是指有時(shí)企業(yè)會有借款或者其他結(jié)算業(yè)務(wù)的需求，一個(gè)基本賬戶就不能滿足企業(yè)的要求了，因此一般賬戶的地位就會顯現(xiàn)出來。與基本賬戶不同，一般賬戶可以開立多個(gè)，并沒有明確的數(shù)量限制。但是正常一家企業(yè)不會開具太多的一般賬戶，一方面不易于管理，另一方面手續(xù)費(fèi)過大會增加企業(yè)不必要的成本。值得注意的是，一般賬戶雖然也具備轉(zhuǎn)賬和存款等功能，但是無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金支取。要想支取現(xiàn)金，只能從一般賬戶轉(zhuǎn)賬到基本賬戶后，才可以通過基本賬戶實(shí)現(xiàn)操作。

3.臨時(shí)賬戶也叫臨時(shí)存款賬戶，之所以稱之為“臨時(shí)”，是因?yàn)檫@個(gè)賬戶有著規(guī)定的使用期限。一般來說，企業(yè)出現(xiàn)四種情形可以申請臨時(shí)賬戶的開立，例如設(shè)立臨時(shí)機(jī)構(gòu)，異地臨時(shí)經(jīng)營活動，注冊驗(yàn)資和境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)從事經(jīng)營活動等。

4.專用存款賬戶比較特殊，它是特定用途資金進(jìn)行專項(xiàng)管理和使用的銀行結(jié)算賬戶。在企業(yè)中，該賬戶的資金不能隨意收付。專用賬戶的作用有很多，例如用于基本建設(shè)資金，更新改造資金，財(cái)政預(yù)算外資金，糧、棉、油收購資金，證券交易結(jié)算資金，期貨交易保證金，信托基金，金融機(jī)構(gòu)存放同業(yè)資金，政策性房地產(chǎn)開發(fā)資金，單位銀行卡備用金，住房基金，社會保障基金，收入?yún)R繳資金，業(yè)務(wù)支出資金，黨、團(tuán)、工會設(shè)在單位的組織機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)，其他需要專項(xiàng)管理和使用的資金等。

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開普通發(fā)票流程：

1、在電腦上插上金稅盤，進(jìn)入開票系統(tǒng)，用開票員的身份進(jìn)入；

2、 進(jìn)入后就能看到發(fā)票填開選項(xiàng)，點(diǎn)擊；

3、點(diǎn)擊發(fā)票填開后，就能選擇是開增值稅專用發(fā)票還是普通發(fā)票，選擇普通發(fā)票，點(diǎn)擊確認(rèn)；

4、 填寫開票信息，購買方的信息，及貨物應(yīng)稅勞務(wù)的名稱等，按規(guī)定填完；

5、開票信息填完后，點(diǎn)擊右上角的打??；

6、 根據(jù)自己打印機(jī)的情況，設(shè)置邊距，將同一發(fā)票號的紙質(zhì)發(fā)票放入打印機(jī)內(nèi)，點(diǎn)擊打?。?/p>

普通發(fā)票是指在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的收付款憑證。它是相對于增值稅專用發(fā)票而言的。

任何單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，除增值稅一般納稅人開具和收取的增值稅專用發(fā)票之外，所開具和收取的各種收付款憑證均為普通發(fā)票。

個(gè)人發(fā)票一般泛指個(gè)人開具的發(fā)票，多為普通手撕發(fā)票。

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普通發(fā)票銷項(xiàng)稅交稅。普通發(fā)票是指在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的收付款憑證。普通發(fā)票除運(yùn)費(fèi)、收購農(nóng)副產(chǎn)品、廢舊物資的按法定稅率作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。

小規(guī)模納稅人開具3%的增值稅普通發(fā)票，月銷售額不超過10萬免征增值稅。否則不能免征增值稅。增值稅對小規(guī)模納稅人采用簡易征收辦法，對小規(guī)模納稅人適用的稅率稱為征收率。

1、發(fā)票的主體不同

增值稅普通發(fā)票是由增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人按照有關(guān)規(guī)定開具的，而增值稅專用發(fā)票只能由增值稅一般納稅人開具。

2、發(fā)票的作用不同

增值稅普通發(fā)票是不能抵扣增值稅的銷項(xiàng)稅額的，而增值稅專用發(fā)票能抵扣銷項(xiàng)稅額。

3、發(fā)票的內(nèi)容不同

增值稅專用發(fā)票上有納稅人的稅務(wù)登記號，也就是現(xiàn)在的統(tǒng)一社會信用代碼，還要包括應(yīng)納增值稅額、適用稅率等，開票日志、收款人、開票的單位和商品名稱等這些普通發(fā)票所包含的內(nèi)容增值稅專用發(fā)票也有。

4、發(fā)票的聯(lián)次不同