經營租賃中，出租人發(fā)生的初始直接費用(如手續(xù)費、律師費等)計入當期損益，不屬租賃資產成本。此租賃方式短期靈活，出租人提供使用權及可能的服務，承租人支付租金。優(yōu)勢在于資金占用少、靈活性高和服務全面；風險則包括租金波動、設備過時及合同違約風險。會計上，出租人確認租金收入，承租人則處理為當期費用。
更新時間：2025-10-31 13:33:49 查看全文>>
-
融資租賃初始計量
查看全文>>融資租賃的初始計量是融資租賃業(yè)務會計處理的重要環(huán)節(jié)，主要涉及出租人和承租人雙方。
一.出租人初始計量
出租人在融資租賃的初始計量階段，主要進行以下操作：
確認應收融資租賃款：
在租賃期開始日，出租人應當對融資租賃確認應收融資租賃款，并終止確認融資租賃資產。
應收融資租賃款的入賬價值以租賃投資凈額為基礎確定，租賃投資凈額是未擔保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內含利率折現的現值之和。
計算租賃投資凈額：
-
金融租賃會計賬務處理
查看全文>>金融租賃會計賬務處理涉及多個環(huán)節(jié)，主要包括初始計量、后續(xù)計量以及特定情況下的會計處理等。
一.初始計量
在租賃期開始日，出租人需要進行一系列的會計分錄來記錄金融租賃的初始情況。
會計分錄：
借：應收融資租賃款——租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款——未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經收取的租賃款)
-
新租賃準則的會計處理折舊
查看全文>>新租賃準則的會計處理中關于折舊的規(guī)定，主要涉及承租人和出租人兩方面的處理。
一.承租人的會計處理
1.確認“使用權資產”：
在新租賃準則下，承租人的會計處理不再區(qū)分經營租賃和融資租賃，除短期租賃和低價值租賃外，承租人在租賃開始日需要確認“使用權資產”。
這一變化意味著，對于大多數租賃物，承租人都需要在財務報表中確認并反映其使用權資產。
2.計提折舊：
對于確認的“使用權資產”，在租賃期間需要參照《固定資產準則》進行折舊。
-
融資租賃會計分錄
查看全文>>承租人對融資租賃的處理：
租賃期開始日：
借：固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
折現率的確定(計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定)。
1.出租人的租賃內含利率。
-
廠房租賃費計入什么科目,制造費用
查看全文>>廠房租賃費計入制造費用科目。會計分錄如下：
借：制造費用
貸：銀行存款
將制造費用分配計入有關的成本核算對象，借記“生產成本（基本生產成本、輔助生產成本）”、“勞務成本”科目，貸記制造費用科目。
租賃費指企業(yè)以租賃方式租入的營業(yè)用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。
租賃是指在一定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取對價的合同。
制造費用
津公網安備12010202000755號