東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：無償接受朋友贈(zèng)與的房屋如何確定個(gè)稅的應(yīng)納稅所得額”，供大家參考!

　　問：個(gè)人無償接受朋友贈(zèng)與的房屋，應(yīng)如何確定其個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅所得額?

　　答：根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第四條規(guī)定，對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。

　　因此，個(gè)人無償接受朋友贈(zèng)與的房屋，應(yīng)根據(jù)上述規(guī)定確定其個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅所得額。