征收管理_26年稅務師稅法二預習考點
只有持之以恒的學習，才能在稅務師考試中取得優(yōu)異的成績。東奧會計在線在下文中整理了《稅法二》科目預習階段基礎考點，希望同學們能夠珍惜這份預習資料，充分利用它來提升自己的備考效果。
征收管理
1.納稅義務發(fā)生時間（掌握）
（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。
（2）納稅人自建的房屋，從建成之日的次月起繳納房產(chǎn)稅。
（3）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起繳納房產(chǎn)稅。
（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。
（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅。
（6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。
（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起繳納房產(chǎn)稅。
2.納稅期限（了解）
房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
3.納稅地點（熟悉）
（1）房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。
（2）房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納。
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025考季《稅法二》基礎細講班授課講義
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