房產(chǎn)稅的納稅人_2024年稅法二基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-06-18 15:48:49
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房產(chǎn)稅的納稅人（熟悉）
房產(chǎn)稅以在征稅范圍內的房屋產(chǎn)權所有人為納稅人。
1.產(chǎn)權屬全民所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2.產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。
產(chǎn)權出典，是指產(chǎn)權所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權，在一定期限內典當給他人使用，而取得資金的一種融資業(yè)務。由于在房屋出典期間，產(chǎn)權所有人已無權支配房屋，因此，稅法規(guī)定由對房屋具有支配權的承典人為納稅人。
3.產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
4.產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎班授課講義
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