土地增值稅征稅范圍的具體規(guī)定
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2019-10-18 15:49:03
精選回答
征稅范圍的具體規(guī)定
以房地產進行投資、聯(lián)營。注意：對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產再轉讓的，應征收土地增值稅。
合作建房：建房自用：暫免；但建成后轉讓：征稅。
企業(yè)兼并轉讓房地產：在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。
房地產的交換：房地產的交換屬于土地增值稅的征稅范圍。注意：對個人之間互換自有居住用房地產的，經當?shù)囟悇諜C關核實，可以免征土地增值稅。
房地產的抵押：在抵押期間不征收土地增值稅。待抵押期滿后，對于以房地產抵債而發(fā)生房地產權屬轉讓的，應列入土地增值稅的征稅范圍。
房地產的出租、房地產的重新評估、房地產的代建房行為：不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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