房產稅_2020年稅務師《稅法二》每日一練
來源：東奧會計在線責編：李巖2020-03-05 11:00:58
備考稅務師考試的同學們，愛因斯坦曾經(jīng)說過：“天才和勤奮之間，我毫遲疑的選擇勤奮，她幾乎是世界上一切成就的催生婆！”要知道天上絕不會掉餡餅，勤奮才是成功的必備條件。今天小編為同學們帶來了《稅法二》科目的練習題，快一起來積極備考吧！
【單項選擇題】
某公司2017年購進一處房產，2018年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險），投資期3年，當年取得固定收入60萬元（不含增值稅）。該房產原值3000萬元，當?shù)卣?guī)定計算房產余值的減除幅度為30%，該公司2018年應繳納的房產稅為（ ?。┤f元。
A.5.6
B.15.6
C.7.2
D.16.8
【正確答案】 B
【答案解析】
對于以房產投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產稅；對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產租金，應根據(jù)有關規(guī)定由出租方按租金收入計算繳納房產稅。該公司2018年應納房產稅=3000×（1-30%）×1.2%×4/12+60×12%=8.4+7.2=15.6（萬元）。
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注：以上習題內容出自東奧教研團隊
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