財產(chǎn)與行為稅的熱點(diǎn)問答！前來關(guān)注！

來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-11-26 17:10:10

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企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制所涉及的營業(yè)賬簿如何繳納印花稅？地價是否計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅？企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是否繳納印花稅？對于以上問題，已經(jīng)在正文中為大家總結(jié)了答案，現(xiàn)在就來看看吧！

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企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制所涉及的營業(yè)賬簿如何繳納印花稅？

關(guān)于營業(yè)賬簿的印花稅

1.企業(yè)改制重組以及事業(yè)單位改制過程中成立的新企業(yè)，其新啟用營業(yè)賬簿記載的實(shí)收資本（股本）、資本公積合計金額，原已繳納印花稅的部分不再繳納印花稅，未繳納印花稅的部分和以后新增加的部分應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

2.企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)新增加的實(shí)收資本（股本）、資本公積合計金額，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

對經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的重組項(xiàng)目中發(fā)生的債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，債務(wù)人因債務(wù)轉(zhuǎn)為資本而增加的實(shí)收資本（股本）、資本公積合計金額，免征印花稅。

3.企業(yè)改制重組以及事業(yè)單位改制過程中，經(jīng)評估增加的實(shí)收資本（股本）、資本公積合計金額，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

4.企業(yè)其他會計科目記載的資金轉(zhuǎn)為實(shí)收資本（股本）或資本公積的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

本公告自2024年10月1日起執(zhí)行至2027年12月31日。

地價是否計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅？

對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。

宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅嗎

關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅

1.對企業(yè)改制、合并、分立、破產(chǎn)清算以及事業(yè)單位改制書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。

2.對縣級以上人民政府或者其所屬具有國有資產(chǎn)管理職責(zé)的部門按規(guī)定對土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)、股權(quán)進(jìn)行行政性調(diào)整書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。

3.對同一投資主體內(nèi)部劃轉(zhuǎn)土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)、股權(quán)書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。

本公告自2024年10月1日起執(zhí)行至2027年12月31日。

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