關于《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅計稅毛利率公告》的政策解讀

來源：東奧會計在線責編：會計實操2022-12-09 10:45:04

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一、公告出臺背景

根據(jù)近年來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際經(jīng)營情況的變化，為促進我市房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改)規(guī)定，制定本公告。

二、公告調(diào)整內(nèi)容

本次公告對我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率進行調(diào)整。調(diào)整后，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，開發(fā)項目屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，按3%確定;其他開發(fā)項目，按15%執(zhí)行。

通過本次調(diào)整，將合理降低企業(yè)稅費負擔，減少企業(yè)繳稅壓力，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的良性發(fā)展。

三、公告執(zhí)行時間

本公告自2022年1月1日起施行。