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東奧題庫/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2025考季】下列房產(chǎn)需要繳納土地增值稅的有（　　）。

A
抵押期滿以房地產(chǎn)抵債
B
合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的
C
房地產(chǎn)出租
D
企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%

正確答案：

A  
B  

試題解析

選項(xiàng)C：權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅征稅范圍。選項(xiàng)D：企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為棚戶區(qū)改造安置住房、公共租賃住房或保障性住房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅納稅人和征稅范圍

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2025年考試教材第439,440,441頁

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