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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因無(wú)力償還，周某以一套購(gòu)買3年價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（　?。?。

A
周某應(yīng)繳納契稅3萬(wàn)元
B
周某應(yīng)繳納契稅2.4萬(wàn)元
C
謝某應(yīng)繳納契稅2.7萬(wàn)元
D
謝某應(yīng)繳納契稅0.3萬(wàn)元

正確答案：

C  

試題解析

契稅由房屋權(quán)屬承受人謝某繳納，應(yīng)繳納契稅=90×3%=2.7（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第432,433頁(yè)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題2024年11月，張某將一套自有住房與王某進(jìn)行互換，張某房屋價(jià)值100萬(wàn)元，王某房屋價(jià)值80萬(wàn)元，王某實(shí)際向張某支付房屋互換價(jià)格差額款20萬(wàn)元，該業(yè)務(wù)已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)。根據(jù)契稅、土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于此項(xiàng)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理中，說(shuō)法正確的有（　　）。（上述金額均不含增值稅）

單項(xiàng)選擇題周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元（不含增值稅）的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（　　）。

單項(xiàng)選擇題某企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為5000萬(wàn)元，以其中價(jià)值2500萬(wàn)元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價(jià)值1500萬(wàn)元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入1800萬(wàn)元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償600萬(wàn)元。上述行為當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。（適用契稅稅率3%，上述金額均不含增值稅）

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