真人美女操逼毛片|成人黄色大片高清无码|无码人妻Aⅴ国产情侣第二页|国产网站亚洲久久播Av|女姦av导航婷婷加勒比|A级免费福利蜜桃视频|国产成人免费探花|欧美一级乱伦a片|蜜桃亚洲AV婷婷|1区2区3区av

東奧題庫/注冊會計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】下列項(xiàng)目中，應(yīng)以房產(chǎn)租金作為計(jì)稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅的有（　?。?/p>

A
以融資租賃方式租入的房屋
B
以經(jīng)營租賃方式租出的房屋
C
居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主自營的共有經(jīng)營性房屋
D
以收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)方式投資的房屋

正確答案：

B  
D  

試題解析

融資租賃房屋是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式，所以在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收。對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%~30%后的余值計(jì)征，出租的，依照租金收入計(jì)征。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 房產(chǎn)稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點(diǎn)頁碼

    2024年考試教材第410,411,412頁

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題某企業(yè)擁有一棟原值2000萬元的辦公樓，2020年1月1日將辦公樓的1/3出租，每月取得不含增值稅租金20萬元，其余部分自用。已知該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，該企業(yè)2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅（ ）萬元。

多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)共有兩處房產(chǎn)A和B，房產(chǎn)原值共計(jì)1800萬元，2020年年初，將兩處房產(chǎn)用于投資聯(lián)營，將原值為800萬元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)，甲企業(yè)參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得分紅40萬元；將原值為1000萬元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得不含增值稅固定利潤分紅60萬元。已知當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。則下列關(guān)于上述兩處房產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納情況，說法正確的有（ ）。

單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)系增值稅一般納稅人，有一獨(dú)立地下建筑物一直用于存放物資，2021年7月15日將其出租給乙企業(yè)用于倉儲用途并于當(dāng)月交付使用，該地下建筑物原價(jià)300萬元，月租金3萬元（不含增值稅），該企業(yè)所在省財(cái)政和稅務(wù)部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)的折算比例為60%，該企業(yè)所在省政府確定房產(chǎn)原值減除比例為30%。甲企業(yè)的該地下建筑物在2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。

海量免費(fèi)題庫 點(diǎn)擊進(jìn)入

?