【2023考季】2022年3月底，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場和另一獨立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，停車場原值100萬元，地下建筑物原價200萬元，該企業(yè)所在省確定的工業(yè)用途的獨立地下建筑物的房產(chǎn)原價折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2022年4月至12月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f元。
正確答案：
與地上房屋相連的地下建筑物，要將地上地下視為一個整體，按照地上房屋建筑物的規(guī)定計稅；獨立的地下建筑物作為工業(yè)用途的，需要用房屋原價的一定比例折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，再減除損耗價值計稅。2022年4月至12月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（100+200×50%）×（1-30%）×1.2%×9/12=1.26（萬元）。
房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
知識點出處
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
知識點頁碼
2023年考試教材第417,418,419頁
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