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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】2019年8月，李某以價(jià)值40萬(wàn)元（不含增值稅，下同）的字畫(huà)和價(jià)值60萬(wàn)元的房屋與張某一套價(jià)值150萬(wàn)元的房產(chǎn)進(jìn)行交換，李某另支付差價(jià)款50萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則李某應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。

A
1
B
3
C
5
D
4.5

正確答案：

D  

試題解析

房屋交換，計(jì)稅依據(jù)為所交換房屋的價(jià)格差額，實(shí)物交換房屋，視同房屋買(mǎi)賣，照章繳納契稅。李某應(yīng)繳納契稅=（40+50）×5%=4.5（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    第七章 契稅

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    2020年考試教材第393頁(yè)

  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)將一套價(jià)值160萬(wàn)元（不含增值稅，下同）的房屋給乙企業(yè)用以抵償140萬(wàn)元的債務(wù)，甲企業(yè)取得乙企業(yè)支付的差價(jià)款20萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率5%，則乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。

單項(xiàng)選擇題某有限責(zé)任公司系某非公司制企業(yè)按規(guī)定整體改制而成且原公司投資主體存續(xù)并在改制后的公司中所持股份比例為100%，承受原企業(yè)價(jià)值1000萬(wàn)元的土地、房屋權(quán)屬；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)作價(jià)投資于另一企業(yè)。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為5%，該有限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。

多項(xiàng)選擇題居民甲某將一套住房出售給乙某，成交價(jià)格為50萬(wàn)元（不含增值稅，下同）；乙某將該住房與丙某進(jìn)行房屋交換，乙某支付差價(jià)款10萬(wàn)元。丙某取得該住房后，又與丁某等價(jià)交換房屋。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，下列關(guān)于契稅稅務(wù)處理的表述中，正確的有（　　）。

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