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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】甲企業(yè)將一套價(jià)值160萬元（不含增值稅，下同）的房屋給乙企業(yè)用以抵償140萬元的債務(wù)，甲企業(yè)取得乙企業(yè)支付的差價(jià)款20萬元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率5%，則乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f元。

A

1

B

7

C

8

D

10

正確答案：

C

試題解析

以房產(chǎn)抵債，視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按照房屋現(xiàn)值繳納契稅。乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅=（140+20）×5%=8（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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第七章契稅

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2020年考試教材第393頁
契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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單項(xiàng)選擇題某有限責(zé)任公司系某非公司制企業(yè)按規(guī)定整體改制而成且原公司投資主體存續(xù)并在改制后的公司中所持股份比例為100%，承受原企業(yè)價(jià)值1000萬元的土地、房屋權(quán)屬；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值300萬元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)作價(jià)投資于另一企業(yè)。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為5%，該有限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f元。

單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)于2018年10月從某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處購置一棟辦公樓，合同中注明辦公樓總價(jià)款1500萬元（不含增值稅，下同）。甲企業(yè)采取分期付款的方式，分五年支付，每年付款300萬元，當(dāng)年購買時(shí)支付價(jià)款300萬元。甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅（　　）萬元。（契稅適用稅率3%）

單項(xiàng)選擇題劉某于2019年5月購買一棟別墅，成交價(jià)格950萬元（不含增值稅，下同），另按照與房地產(chǎn)開發(fā)公司的合同約定支付別墅裝修費(fèi)用150萬元。已知，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則劉某應(yīng)繳納契稅（　?。┤f元。

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