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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】甲公司以公允價(jià)值對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2×23年度與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下： （1）出租廠房2×23年末的公允價(jià)值為1650萬(wàn)元，該廠房上年末的賬面價(jià)值為1700萬(wàn)元； （2）2×23年1月1日，將原擬自用的商品房改為出租，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值80萬(wàn)元； （3）2×23年1月1日，將原自用乙辦公樓改為出租，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值600萬(wàn)元； （4）收到出租丙辦

A
2×23年末出租廠房按1700萬(wàn)元計(jì)量
B
擬自用改為出租的商品房轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值的差額80萬(wàn)元計(jì)入當(dāng)期損益
C
自用改為出租的乙辦公樓轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值600萬(wàn)元計(jì)入其他綜合收益
D
出租丙辦公樓2×23年度每月確認(rèn)租金收入45萬(wàn)元

正確答案：

B  
C  
D  

試題解析

以公允價(jià)值對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的期末應(yīng)按照公允價(jià)值計(jì)量，2×23年末出租廠房應(yīng)按公允價(jià)值1650萬(wàn)元計(jì)量，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第74,75,76,77,78頁(yè)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題甲公司為境內(nèi)上市公司。2×17年，甲公司發(fā)生的導(dǎo)致其凈資產(chǎn)變動(dòng)的交易或事項(xiàng)如下： （1）接受其大股東捐贈(zèng)500萬(wàn)元。 （2）當(dāng)年將作為存貨的商品房改為出租，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。轉(zhuǎn)換日，該商品房的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值800萬(wàn)元。 （3）因持有其他債權(quán)投資確認(rèn)信用減值準(zhǔn)備350萬(wàn)元。 （4）現(xiàn)金流量套期工具產(chǎn)生的利得中屬于有效套期部分的金額120萬(wàn)元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司

單項(xiàng)選擇題甲公司2×19年至2×22年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2×19年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2×22年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租賃期為2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為

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