單項(xiàng)選擇題

【2023考季】甲公司2×19年至2×22年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2×19年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×22年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期為2年，年租金150萬元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為

出租辦公樓應(yīng)于2×22年計提折舊150萬元

出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益175萬元

出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價3000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

出租辦公樓2×22年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值

正確答案：

答案	B
解析	2×20年	借：管理費(fèi)用　　　　　　 150 　貸：累計折舊　　　　　　 150	根據(jù)左側(cè)分錄，選項(xiàng)B正確
	2×21年	借：管理費(fèi)用　　　　　　 150 　貸：累計折舊　　　　　　 150
	2×22年	借：管理費(fèi)用　　　　　　　75 　貸：累計折舊　　　　　　　75 借：投資性房地產(chǎn)　　　　2800 　　累計折舊　　　　　　 375 　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　3000 　　　其他綜合收益　　　　 175
		借：銀行存款　　　　　　　75 　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　75 借：公允價值變動損益　　 600 　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　 600