【2019考季】2×15年12月31日，甲公司將一棟管理用辦公樓以352萬元的價格出售給乙公司，款項已收存銀行。該辦公樓賬面原價為600萬元，已計提折舊320萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為280萬元；預(yù)計尚可使用壽命為5年，預(yù)計凈殘值為零。當(dāng)，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，將該辦公樓租回；租賃期開始日為2×16年1月1日，租期為3年；租金總額為96萬元，每年年末等額支付租金。假定不考慮稅費及其他相關(guān)因素
正確答案：
此項交易屬于售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價高于公允價值之間的差額應(yīng)計入遞延收益，并在預(yù)計的使用期限內(nèi)攤銷，公允價值與賬面價值之間的差額記入當(dāng)期損益，所以上述業(yè)務(wù)使甲公司2×16年度利潤總額減少的金額=96/3-（352-280）/3=8（萬元）。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃的會計處理
知識點出處
第二十二章 租賃
知識點頁碼
2019年考試教材第427,430,431,432,433頁
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