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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理的說(shuō)法中，不正確的有（　?。?/p>

A
成本模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)不應(yīng)予以轉(zhuǎn)換
B
公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)不應(yīng)予以轉(zhuǎn)換
C
公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值
D
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值

正確答案：

A  
B  
C  

試題解析

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行的重新分類，企業(yè)在符合條件的情況下可以對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)換，選項(xiàng)A和B不正確；公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)按照其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后資產(chǎn)的入賬價(jià)值，選項(xiàng)C不正確；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值，選項(xiàng)D正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第85頁(yè)

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