單項選擇題

【2019考季】20×9年8月1日，甲企業(yè)將用于出租的廠房收回用于生產(chǎn)企業(yè)的商品，該項房地產(chǎn)賬面價值為4550萬元，其中，原價6000萬元，累計已提折舊1450萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為5000萬元。假設(shè)甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，下列關(guān)于甲企業(yè)的處理正確的是（　?。?。

甲企業(yè)計入固定資產(chǎn)科目的金額為4550萬元

甲企業(yè)計入固定資產(chǎn)科目的金額為6000萬元

甲企業(yè)轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額為450萬元

甲企業(yè)轉(zhuǎn)換日計入公允價值變動損益的金額為450萬元

正確答案：

試題解析

企業(yè)將原本用于賺取租金或資本增值的房地產(chǎn)改用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理，投資性房地產(chǎn)相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，企業(yè)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計折舊或攤銷、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”“累計折舊”“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目，選項A不正確，選項B正確，轉(zhuǎn)換日不產(chǎn)生差額，選項C和選項D不正確。