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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入（　　）。

A
盈余公積
B
公允價(jià)值變動(dòng)損益
C
其他綜合收益
D
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)

正確答案：

A  
D  

試題解析

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更，將公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益，即盈余公積和利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第84頁(yè)

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多項(xiàng)選擇題甲公司2×16年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算，實(shí)際支付價(jià)款6000萬(wàn)元。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×19年1月1日，該投資性房地產(chǎn)滿足了公允價(jià)值計(jì)量的條件，甲公司決定改用公允價(jià)值模式對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日和2×18年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值分別為6500萬(wàn)元和

多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中正確的有（　?。?。

多項(xiàng)選擇題甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年2月1日，甲公司認(rèn)為其房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，滿足了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。2020年2月1日，該投資性房地產(chǎn)的原價(jià)為3000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元，已計(jì)提減值200萬(wàn)，公允價(jià)值為2700萬(wàn)元。甲公司按照凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。2020年12月31日該投資性房地產(chǎn)

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