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東奧題庫/注冊會計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中正確的有（　?。?。

A
對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)在后續(xù)期間發(fā)覺成本模式更加適合企業(yè)的自身經(jīng)營情況，可以將其轉(zhuǎn)換為成本模式
B
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊（攤銷）但是應(yīng)該進(jìn)行減值測試，并計(jì)提減值準(zhǔn)備
C
對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，可以將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量
D
成本模式變更為公允價(jià)值模式屬于會計(jì)政策變更，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額調(diào)整期初留存收益

正確答案：

C  
D  

試題解析

企業(yè)的投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量可以從成本模式變更為公允價(jià)值模式，但是不可以從公允價(jià)值模式變更為成本模式，選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)C正確；成本模式下的投資性房地產(chǎn)既要折舊（攤銷）又要進(jìn)行減值測試并計(jì)提減值準(zhǔn)備，選項(xiàng)B不正確；成本模式變更為公允價(jià)值模式為會計(jì)政策變更，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額調(diào)整期初留存收益，選項(xiàng)D正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第84頁

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