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東奧題庫/稅務師題庫/題目

單項選擇題

【2024考季】甲委托乙房產中介公司幫其尋找合適的房源。乙公司經篩選發(fā)現丙的待售房屋滿足甲的要求,遂向甲報告。之后,甲與丙約定10日內簽訂房屋買賣合同。丙因意外事故未能在10日內從國外返回,導致甲丙房屋買賣合同未能簽訂。根據《民法典》規(guī)定,下列關于乙中介公司報酬及費用請求權的說法中,正確的是( ?。?。

A
乙公司可以請求丙支付其從事中介活動產生的全部必要費用
B
因未促成甲丙簽訂房屋買賣合同,乙公司不能請求甲支付報酬
C
乙公司可以請求甲與丙各支付一半報酬
D
乙公司可以請求甲支付其從事中介活動的報酬及產生的必要費用

正確答案:

B  

試題解析

中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用(支付必要費用的前提是中介合同中存在“相關約定”)。

本題關聯(lián)的知識點

  • 中介合同

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    知識點出處

    第九章 債法

    知識點頁碼

    2024年考試教材第281頁

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