單項選擇題

【2022考季】甲委托乙房產(chǎn)中介公司幫其尋找合適的房源。乙房產(chǎn)中介公司經(jīng)篩選發(fā)現(xiàn)丙的待售房屋滿足甲的要求，遂向甲報告。之后，甲與丙約定10日內(nèi)簽訂房屋買賣合同。丙因意外事故未能在10日內(nèi)從國外返回，導(dǎo)致甲丙房屋買賣合同未能簽訂。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于乙房產(chǎn)中介公司報酬及費(fèi)用請求權(quán)的說法中，正確的有（　　）。

乙公司可以請求丙支付其從事中介活動產(chǎn)生的全部費(fèi)用

因未促成甲丙簽訂房屋買賣合同，乙公司不能請求甲支付報酬

乙公司可以請求甲與丙各支付一半報酬

乙公司可以請求甲支付其從事中介活動的報酬及產(chǎn)生的必要費(fèi)用

因未促成甲丙簽訂房屋買賣合同，乙公司可以請求甲支付中介活動產(chǎn)生的必要費(fèi)用

正確答案：

中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬，但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用；要注意中介合同（居間拉皮條）行紀(jì)合同（自己的名義直接負(fù)責(zé)）代理（他人名義他人負(fù)責(zé)）的區(qū)別。