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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】甲公司擁有一處倉(cāng)庫(kù)，賬面原值為2000萬(wàn)元，2023年5月1日對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改擴(kuò)建，支出200萬(wàn)元在倉(cāng)庫(kù)旁邊新建一獨(dú)立的室外游泳池；支出150萬(wàn)元更換中央空調(diào)系統(tǒng)，舊中央空調(diào)原值80萬(wàn)元。該倉(cāng)庫(kù)于2023年9月30日改建完畢并投入使用。已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2023年甲公司的上述倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　　）萬(wàn)元。

A
8.45
B
16.95
C
7.05
D
17.37

正確答案：

B  

試題解析

（1）獨(dú)立于房屋之外的室外游泳池不屬于房產(chǎn)，不用計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。（2）納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值；對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。（3）甲公司上述倉(cāng)庫(kù)2023年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2000×（1-30%）×1.2%×9/12+[2000+（150-80）]×（1-30%）×1.2%×3/12=16.95（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 房產(chǎn)稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第432,433頁(yè)

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