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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】下列關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目的表述，正確的是（　?。?。

A
土地征用費(fèi)和耕地占用稅，在計(jì)算土地增值稅時，均應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”予以扣除
B
超過貸款期限的利息支出，若能提供金融機(jī)構(gòu)的證明，可以在計(jì)算土地增值稅時予以扣除
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建的商品房，在計(jì)算土地增值稅時，印花稅可以計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，在計(jì)算土地增值稅時，其裝修費(fèi)用不可以計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”予以扣除

正確答案：

A  

試題解析

選項(xiàng)B：超過貸款期限的利息部分和加罰的利息，不允許扣除。選項(xiàng)C：按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除，因此，不允許作為與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金再重復(fù)扣除。選項(xiàng)D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識點(diǎn)頁碼

    2024年考試教材第244,245,246,247,248頁

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