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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龅?，影響其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的因素包括（　　）。

A
利息支出
B
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
C
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅
D
取得土地使用權(quán)所支付的金額
E
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費(fèi)附加

正確答案：

B  
D  

試題解析

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第七章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2020年考試教材第259,260,261,262頁(yè)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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    第七章 土地增值稅

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  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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