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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列支出項(xiàng)目不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（??）。

A
為取得土地使用權(quán)所支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B
為取得土地使用權(quán)所繳納的契稅
C
為直接組織開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的職工福利費(fèi)
D
為取得土地使用權(quán)所繳納的耕地占用稅

正確答案：

B  

試題解析

房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（選項(xiàng)AD）、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用（選項(xiàng)C）。選項(xiàng)B：計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識點(diǎn)頁碼

    2024年考試教材第244,245,246,247,248頁

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