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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列各項(xiàng)中，說(shuō)法正確的有（　?。?。

A
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除
B
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除
C
納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除
D
納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，能取得評(píng)估價(jià)格的，其購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除
E
納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，其購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除

正確答案：

A  
E  

試題解析

選項(xiàng)AB：納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，其購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第七章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2020年考試教材第259,260,261,262頁(yè)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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    第七章 土地增值稅

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    2020年考試教材第259,260,261,262頁(yè)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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    第七章 土地增值稅

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    2020年考試教材第259,260,261,262頁(yè)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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    第七章 土地增值稅

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    2020年考試教材第259,260,261,262頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題位于縣城的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)一幢寫(xiě)字樓，取得土地使用權(quán)支付地價(jià)款、契稅和手續(xù)費(fèi)共計(jì)2000萬(wàn)元，發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本2600萬(wàn)元，其中裝修費(fèi)用600萬(wàn)元；利息支出80萬(wàn)元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅?；該?xiě)字樓竣工驗(yàn)收后，將總建筑面積的1/2對(duì)外銷(xiāo)售，簽訂銷(xiāo)售合同，取得銷(xiāo)售收入4500萬(wàn)元；可以扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為243萬(wàn)元；剩余的建筑面積對(duì)外出租，當(dāng)年取得租金收

單項(xiàng)選擇題2021年7月甲公司轉(zhuǎn)讓一處舊房，該房產(chǎn)系2017年5月購(gòu)入，不能取得評(píng)估價(jià)格，但甲公司能提供購(gòu)入時(shí)發(fā)票，發(fā)票注明不含稅金額為800萬(wàn)元，不含稅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1300萬(wàn)元。購(gòu)入及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)允許扣除的相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。甲公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額為（　?。┤f(wàn)元。

單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用的說(shuō)法中，正確的是（　　）。

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