多項選擇題

【2022考季】關于土地增值稅的優(yōu)惠政策，下列說法錯誤的有（　?。?。

將空置的職工宿舍轉讓給政府用于保障性住房（指改造安置住房和公租房），應就其全部增值額按規(guī)定計稅

對因國家建設需要而被政府收回的房產免稅

對個人銷售商鋪暫免征收土地增值稅

以房地產作價入股房地產開發(fā)公司，對其將房地產變更至被投資的企業(yè)，暫不征收土地增值稅

建造普通標準住宅出售，其增值額未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅。超過20%的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅

正確答案：

選項A，轉讓舊房作為保障性住房（指改造安置住房和公租房）且增值額未超過扣除項目金額20%的免稅。選項C，對個人銷售“住房”暫免征收土地增值稅。選項D，改制重組中的土地增值稅優(yōu)惠政策不適用于房地產轉移任意一方為“房地產開發(fā)企業(yè)”的情形。