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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列各項中，屬于土地增值稅不征或免稅范圍的有（　?。?。

A
房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈與直系親屬
B
因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
C
個人銷售商鋪
D
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)吸收合并過程中涉及房地產(chǎn)過戶
E
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在改制重組時以房產(chǎn)作價入股進行投資，將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到被投資的商業(yè)企業(yè)

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

選項A：不征土地增值稅，選項B：免征土地增值稅；選項C：個人銷售住房暫免征收土地增值稅，但轉(zhuǎn)讓商鋪需正常繳納土地增值稅；選項DE：改制重組時如果房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需繳納土地增值稅，如兩方均為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則暫不繳納土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅稅收優(yōu)惠

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    第五章 土地增值稅

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    2021年考試教材第240,241頁

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