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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列關(guān)于土地增值稅收入額確定的說(shuō)法，正確的有（　?。?。

A
營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅
B
對(duì)取得的實(shí)物收入，要按收入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格折算成貨幣收入
C
對(duì)取得的無(wú)形資產(chǎn)收入，要進(jìn)行專門(mén)的評(píng)估，在確定其價(jià)值后折算成貨幣收入
D
當(dāng)月以分期收款方式取得的外幣收入，應(yīng)按實(shí)際收款日或收款當(dāng)月1日國(guó)家公布的市場(chǎng)匯價(jià)折合成人民幣
E
對(duì)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，一律作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅

正確答案：

A  
B  
C  
D  

試題解析

選項(xiàng)E：對(duì)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用是計(jì)入房?jī)r(jià)中向購(gòu)買(mǎi)方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅；如果代收費(fèi)用未計(jì)入房?jī)r(jià)中，而是在房?jī)r(jià)之外單獨(dú)收取的，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 收入額的確定

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第235,236頁(yè)

  • 收入額的確定

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第235,236頁(yè)

  • 收入額的確定

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第235,236頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，2016年4月30日前轉(zhuǎn)讓A項(xiàng)目部分房產(chǎn)，取得轉(zhuǎn)讓收入30000萬(wàn)元；2016年5月1日后轉(zhuǎn)讓A項(xiàng)目部分房產(chǎn)，取得含稅收入50000萬(wàn)元。該項(xiàng)目已達(dá)土地增值稅清算條件，該房地產(chǎn)公司對(duì)A項(xiàng)目選擇“簡(jiǎn)易征收”方式繳納增值稅。該公司在土地增值稅清算時(shí)應(yīng)確認(rèn)收入（　?。┤f(wàn)元。

單項(xiàng)選擇題2022年5月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)10000平方米，取得不含稅銷(xiāo)售額30000萬(wàn)元；將500平方米獎(jiǎng)勵(lì)給優(yōu)秀員工；根據(jù)縣級(jí)人民要求代收有線電視初裝費(fèi)50萬(wàn)元，并計(jì)入房?jī)r(jià)中向購(gòu)買(mǎi)方一并收取。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)的應(yīng)稅收入為（　?。┤f(wàn)元。

單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2016年4月30日前轉(zhuǎn)讓A項(xiàng)目部分房產(chǎn)，取得轉(zhuǎn)讓收入30000萬(wàn)元；2016年5月1日后轉(zhuǎn)讓A項(xiàng)目部分房產(chǎn)，取得含稅收入50000萬(wàn)元。該項(xiàng)目已達(dá)土地增值稅清算條件，該房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)A項(xiàng)目選擇“簡(jiǎn)易征收”方式繳納增值稅。該企業(yè)在土地增值稅清算時(shí)應(yīng)確認(rèn)收入（　?。┤f(wàn)元。

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