【2021考季】2021年7月甲公司轉(zhuǎn)讓一處舊房，該房產(chǎn)系2017年5月購(gòu)入，不能取得評(píng)估價(jià)格，但甲公司能提供購(gòu)入時(shí)發(fā)票，發(fā)票注明不含稅金額為800萬(wàn)元，不含稅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1300萬(wàn)元。購(gòu)入及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)允許扣除的相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。甲公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額為（ ?。┤f(wàn)元。
正確答案：
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。超過(guò)1年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同為1年。甲公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額=800×（1+4×5%）+30=990（萬(wàn)元）。
扣除項(xiàng)目及其金額
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2021年考試教材第236,237,238頁(yè)
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