【2019考季】英明公司從2018年1月1日起，將出租的廠房由成本模式轉(zhuǎn)化為公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。該廠房系2015年年末建造完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并用于出租。其成本為8500萬元，該廠房的預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為0，按照年限平均法計提折舊。2018年1月1日，該廠房的公允價值為6500萬元，該公司使用的所得稅稅率為25%。則在轉(zhuǎn)換日英明公司的相關(guān)會計處理正確的是（ ?。?。
正確答案：
2018年1月1日，該廠房的賬面價值=8500-8500/25×2=7820（萬元），轉(zhuǎn)換日公允價值為6500萬元，調(diào)整期初留存收益的金額=（6500-7820）×（1-25%）=-990（萬元）。
采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理
知識點(diǎn)出處
第十二章 非流動資產(chǎn)（二）
知識點(diǎn)頁碼
2019年考試教材第297,298頁
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