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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2019考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是(　?。?。

A
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)與采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，均可能確認(rèn)減值損失
B
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計量
C
同一企業(yè)只能采用一種模式對所有的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量
D
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，也需要計提折舊或攤銷

正確答案：

C  

試題解析

采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),需計提折舊或攤銷，存在減值跡象的也應(yīng)考慮計提減值損失，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，只確認(rèn)公允價值變動，不計提減值或攤銷，也不確認(rèn)減值損失，選項A和D錯誤；公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式計量，而采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在符合一定的條件時可以轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，選項B錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

    展開

    知識點出處

    第十二章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2019年考試教材第295,296,297頁

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