根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，以及進口貨物的單位和個人（包括個體工商戶），為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納增值稅。那么，銷售不動產(chǎn)的范圍包括什么呢？

答：根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于增值稅征稅具體范圍有關(guān)事項的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2026年第9號)規(guī)定：“本公告自2026年1月1日起施行。本公告所列的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如在執(zhí)行過程中有更新、替換，統(tǒng)一按新的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此前規(guī)定與本公告規(guī)定不一致的，以本公告為準(zhǔn)?！郊?《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》

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三、銷售不動產(chǎn)

銷售不動產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動。不動產(chǎn)，是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。

建筑物，包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。

構(gòu)筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。

轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅?！?/p>

（本文來源：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺）