房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租賃收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、室外游泳池等，則不屬于房產。那么，企業(yè)出租房屋的房產稅稅率是多少呢？

答：需要區(qū)分出租的是住房還是非住房。

若企業(yè)出租的是住房，則根據《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(2021年第24號)規(guī)定，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

若企業(yè)出租的是非住房（商鋪、寫字樓等），則根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，適用12%稅率。

（本文來源：山東稅務）